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下面附上一則新聞讓大家了解時事

【記者謝錦慧台北報導】台灣電力公司16日表示，有關核電廠的海嘯牆部分，目前僅核3廠確定會做，核1廠及核2廠則還在跟原能會討論。

行政院環境保護署16日召開「核能一廠除役計畫」第二階段環境影響評估範疇界定延續會議。會中，民間團體關心在颱風、海嘯等極端氣候發生時，是否會造成影響。蠻野心足生態協會律師蔡雅瀅說，曾經有國外的專家認為台灣核電廠對防海嘯能力不足，而台電似乎認為核電廠即將除役並不需興建海嘯牆。

颱風部分，特價律師張譽尹則認為近年來颱風造成許多災害，應該把極端氣候納入評估。

台電則回應，海嘯牆部分，核3廠確定會做，核1廠及核2廠則還在跟原能會討論。颱風部分願意做基本資料收集，但預測有點困難，相關意見都會納入評估。除此之外，廢棄物部分，民間團體認為必須新增評估非放射性的廢棄物，因分類、清除等程序而誤摻放射性廢棄物的可能性，及如何避免的程序。

環評委員也認為，應該要有因應對策並納入評估，這樣才能減輕外界疑慮，事業廢棄物的清運，也一定要建立放射性廢棄物的摻雜檢驗機制，將因應跟處理方式寫在裡面。

台電強調，除役作業產生的廢棄物，不符合清潔標準就會送廢棄物貯存倉庫處置；符合清運標準的廢棄物，離廠前會再度執行確認偵測，符合的才可離廠，因此排除挾帶放射性廢棄物的可能性。2017/2/16

精選

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年以來，「讓利」風潮有逐漸擴大的跡象，買方砍價力道，似乎未減，愈來愈多的建商，開價也回歸理性，使得台北市每坪百萬單價新案，呈「連三降」，連續三年新推個案數量衰退；預期今年恐怕創下近十年最低量。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，這一波房市景氣循環，從2014年第四季以來，持續修正，其中台北市還是處於房價緩步修正的格局；尤其，在台北市的蛋白區，現在每坪開價站上100萬元大關的新推預售案，愈來愈少，甚至有些區域2016年以來「掛蛋」，市場盲目追價的情形，也不復見。

住展雜誌調查指出，過去每坪開價平均高達100萬元的豪宅區域，包括大安、信義、中正、松山、比價中山等區，今年松山區已經出現1～3季罕見百萬單價新案「掛蛋」的現象；至於大安有6筆、信義5筆、中正8筆、中山14筆。

總計今年前3季台北市每坪開價在100萬元以上的新案，共39筆。若與往年房地產景氣顛峰時期，台北市新案動輒是破百萬的豪宅相比，現在已呈「連三降」的修正格局。

住展雜誌調查顯示，2014年當年度還有90筆新案，每坪開價是100萬元大關以上，占全年新案數量比例達47.62％，雙雙創下史上新高紀錄；2015年房價持續修正，百萬新案下降至56筆，占比萎縮到38％以下；到了2016年，前3季只有39筆，呈連續三年下降的趨勢。

市場估計，除非2017年初，台北市醞釀中有些高單價的豪宅新案，陸續登場，才可能扭轉每坪單價百萬以上的新案數量逐年下滑的趨勢。

以明年第一季來說，計畫登場進行房地產廣告攻勢的指標大案，包括「潤泰敦峰」總銷至少150至190億元，以及「華固名鑄」總銷100億元以上，市場預估都是屬於每坪百萬級大案，如何在逆勢中操作推出，值得拭目以待。

另外，過去曾經「觸頂」、出現成功挑戰每坪百萬天價新案的蛋白區，包括大同、萬華、北投和文山區，2016年以來隨著房市洗牌，已不復見追價買盤，房價不再激情攀升，新案單價都已全數下修至百萬以下。

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